Expertise locale
Basés à Strasbourg, nous connaissons le marché local et les attentes des voyageurs. Notre proximité nous rend réactifs dès qu'une intervention est nécessaire.
Conciergerie Airbnb · Strasbourg & alentours
Votre bien entre de bonnes mains.
Conciergerie Airbnb à Strasbourg : confiez-nous la gestion opérationnelle de votre location courte durée et profitez de votre investissement, sans en subir les contraintes quotidiennes.
- Vous gardez votre compte Airbnb
- Vos revenus versés directement par Airbnb
- Une équipe locale et réactive
Nos services : accueil des voyageurs, ménage et linge, suivi de l'annonce, check-in et check-out, assistance voyageurs, à Strasbourg et alentours.
Vous gardez votre logement, votre compte Airbnb et vos revenus. Nous nous occupons du reste.
Notre promesse
Vous avez un Airbnb. Nous nous occupons du reste.
Louer son logement en courte durée peut être très rentable. Mais entre les demandes de réservation, les messages à toute heure, les arrivées, les départs, le ménage, le linge et les imprévus, la gestion devient vite chronophage.
Notre rôle est simple : vous permettre de conserver les avantages de la location courte durée sans avoir à en gérer le quotidien.
- 01 Vous restez propriétaire de votre logement.
- 02 Vous conservez votre compte Airbnb.
- 03 Vous conservez vos revenus.
- 04 Majoria prend en charge la gestion opérationnelle.
Pourquoi Majoria ?
Une conciergerie locale, transparente et exigeante
Gain de temps
Plus besoin de répondre aux voyageurs, d'organiser les arrivées, de coordonner le ménage ou de gérer les imprévus. Vous récupérez votre temps.
Optimisation
Nous suivons votre annonce et vous proposons des améliorations et des ajustements tarifaires selon la saison et la demande. Vous validez.
Qualité
Ménage entre chaque séjour, checklist pièce par pièce et contrôles réguliers pour maintenir un niveau de qualité constant.
Réactivité
Vos voyageurs ont un interlocuteur disponible pour leurs questions et leurs besoins pendant tout leur séjour.
Transparence
Vous gardez votre compte, vos accès et votre historique. Les revenus des réservations vous sont versés directement par Airbnb.
Ce que nous prenons en charge
Du premier message au dernier avis
Une gestion complète, clé en main, à chaque étape du séjour.
Avant le séjour
- Recommandations sur l'annonce et les tarifs (vous validez)
- Réponses aux questions des voyageurs
- Transmission des informations pratiques
- Préparation de l'arrivée
Pendant le séjour
- Check-in : code, boîte à clés ou accueil sur place
- Communication et assistance aux voyageurs
- Réponse rapide aux petits imprévus
- Coordination des interventions nécessaires
Après le séjour
- Organisation du ménage et gestion du linge
- Contrôle du logement et des consommables
- Vérification de l'état du logement après chaque séjour
- Suivi des avis voyageurs
Votre compte reste à vous
Vous gardez la main. Nous prenons en charge le quotidien.
Chez Majoria, nous avons choisi un fonctionnement transparent. Vous restez titulaire de votre annonce Airbnb : compte, accès, historique, avis et revenus. Majoria intervient simplement comme co-hôte, avec les accès nécessaires à sa mission.
Vous ne nous confiez pas votre bien : vous nous confiez sa gestion opérationnelle.
Qui décide quoi ?
| Décision | Qui |
|---|---|
| Publier ou modifier l'annonce | Voussur nos recommandations |
| Fixer et ajuster les tarifs | Voussur nos recommandations |
| Valider une réservation, gérer le calendrier | Vous |
| Répondre aux voyageurs au quotidien | Majoria |
| Coordonner ménage et prestataires | Majoria |
| Petits achats du quotidien | Majoriaen vous informant |
| Travaux, gros achats | Vous |
Notre tarification
20 % des revenus de la location. 100 % de liberté.
Voyageurs, arrivées, ménage, annonce : nous gérons le quotidien, vous profitez de votre investissement. Et comme notre rémunération suit vos revenus, notre intérêt est le même que le vôtre : que votre location marche bien.
Commission Majoria
20 %
de vos réservations, pour une gestion clé en main. Calculé hors frais de ménage, consommables et frais de la plateforme.
- Gestion des voyageurs avant, pendant et après le séjour
- Accompagnement sur l'annonce et les tarifs
- Organisation du check-in / check-out
- Coordination et contrôle qualité du ménage
- Réponse rapide aux petits imprévus
Ménage — forfait par intervention, facturé séparément
Consommables — forfait fixe de 15 € / mois
Simulez votre commission
- Vous encaissez via Airbnb
- 2 500 €
- Commission Majoria (20 %)
- 500 €
- Forfait consommables
- 15 €
- Ménage
- selon le nombre de séjours
- Reste pour vous, avant ménage
- 1 985 €
Vous encaissez 100 % de vos revenus directement, puis réglez une seule facture mensuelle, claire et détaillée. Exemple indicatif : le calcul exact figure dans le contrat.
Bon à savoir : les frais exceptionnels, en toute transparence
- Réparations, travaux, pièces de rechange
- Achat de mobilier ou d'électroménager
- Intervention d'un artisan (serrurier, plombier, électricien)
- Remplacement de clés ou de badges
- Nettoyage exceptionnel ou débarras
- Linge ou consommables au-delà de l'usage normal
- Photographe professionnel, décoration
- Prestations juridiques ou comptables, taxes et impôts
Ces frais ne concernent que des situations ponctuelles, hors de la gestion courante. Ils sont toujours facturés sur justificatif, et toute dépense importante est validée avec vous au préalable.
Comment ça se passe ?
Votre parcours avec Majoria, en 8 étapes
- 1
Échange
Nous parlons de votre logement, de votre situation et de vos objectifs.
- 2
Audit gratuit
Logement, annonce, photos, tarifs du quartier, équipements et organisation actuelle.
- 3
Conformité
Nous passons en revue avec vous la déclaration, le numéro d'enregistrement et les règles locales.
- 4
Proposition
Notre fonctionnement, notre offre et une estimation réaliste pour votre logement.
- 5
Signature
Les conditions de notre collaboration sont formalisées dans un contrat clair.
- 6
Intégration
Vous ajoutez Majoria comme co-hôte. Vous conservez votre compte et vos accès.
- 7
Mise en place
Recommandations sur l'annonce, les photos, la description et les tarifs, que vous validez.
- 8
Exploitation
Majoria prend en charge la gestion quotidienne de votre location.
Expérience voyageur
De bons séjours font de bons avis
Un bon séjour commence avant même l'arrivée. Nous voulons que chaque voyageur vive une expérience fluide, à chaque étape.
Plus de bons avis, c'est une meilleure réputation, davantage de confiance et un meilleur potentiel de réservation.
- Avant l'arrivéeInformations claires et instructions précises
- À l'arrivéeUn logement propre, préparé et prêt à accueillir
- Pendant le séjourUne assistance disponible en cas de question
- Au départDes instructions simples et une reprise rapide du logement
- Après le séjourSuivi de la qualité et invitation à laisser un avis
Notre engagement
Nous ne voulons pas seulement gérer votre Airbnb.
Nous voulons prendre soin de votre investissement.
Notre priorité
Préserver votre bien.
Notre objectif
Optimiser son exploitation.
Notre rôle
Vous libérer de sa gestion quotidienne.
Foire aux questions
Vos questions, nos réponses
Est-ce que je garde mon compte Airbnb ?
Oui. Vous restez titulaire de votre compte et de votre annonce. Majoria intervient comme co-hôte.
Est-ce que je garde mes revenus ?
Oui. Les revenus sont versés directement par Airbnb, selon votre configuration. Majoria n'encaisse jamais vos loyers : nous vous adressons simplement une facture mensuelle.
Est-ce que je dois m'occuper des voyageurs ?
Non. Majoria prend en charge la communication avec les voyageurs dans le cadre de la mission définie ensemble.
Qui s'occupe du ménage ?
Majoria organise et coordonne le ménage entre les séjours avec des prestataires sélectionnés, et contrôle la qualité. Les frais de ménage sont séparés de la commission de 20 %. Vous avez déjà une personne de confiance ? Nous pouvons étudier la possibilité de continuer avec elle.
Et en cas d'imprévu dans le logement ?
Majoria coordonne la situation et vous informe lorsque votre intervention ou une dépense est nécessaire, dans les conditions définies au contrat. Nous disposons d'une assurance responsabilité civile professionnelle adaptée à notre activité.
Combien ma location peut-elle me rapporter ?
Chaque logement est unique. Plutôt que d'avancer un chiffre au hasard, nous étudions votre logement, son quartier, la saisonnalité et les tarifs pratiqués autour pour vous donner une estimation réaliste lors de l'audit gratuit. Ensuite, nous travaillons en continu votre annonce et vos tarifs pour en tirer le meilleur.
Comment savoir si mon logement convient à la location courte durée ?
C'est justement l'objet de l'audit gratuit. Nous vérifions avec vous le potentiel du logement, les règles de votre commune et celles de la copropriété, pour que vous vous lanciez sereinement.
Je n'ai pas encore d'Airbnb. Pouvez-vous m'aider ?
Oui. Nous étudions le logement, son potentiel, les contraintes locales et la stratégie d'exploitation avant toute mise en ligne, pour vérifier d'abord que la location courte durée est pertinente pour votre bien.
Audit gratuit et sans engagement
Parlons de votre logement
Un échange de 15 à 20 minutes suffit : nous regardons votre logement, votre fonctionnement actuel et ce que nous pourrions améliorer. Si ça ne vous apporte rien, vous ne vous engagez à rien.
Joignables par téléphone et sur WhatsApp, aux mêmes numéros.
Strasbourg, Illkirch-Graffenstaden, Schiltigheim, Bischheim, Lingolsheim, Ostwald et toute l'Eurométropole
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